ความสูงที่ได้รับอนุญาตสำหรับกำแพงรั้วระหว่างเพื่อนบ้านคืออะไร?

ต้องการสร้างกำแพงรั้วกั้นระหว่างบ้านของคุณและเพื่อนบ้าน แต่คุณรู้หรือไม่ว่ามีกฎ อันที่จริงการสร้างกำแพงเรียบง่ายเพื่อกั้นพื้นที่สองแห่งนั้นไม่สามารถทำได้โดยไม่เคารพข้อบังคับท้องถิ่นที่กำหนดโดยแผนกผังเมืองของเทศบาลของคุณ ค้นหาความสูงที่อนุญาตสำหรับกำแพงรั้วระหว่างเพื่อนบ้านในไฟล์นี้

เราเรียกกำแพงรั้วว่าอะไร?

รหัสผังเมืองไม่ได้แยกความแตกต่างระหว่างการปิดล้อมกำแพงตามวัสดุที่ใช้ ทันทีที่เป็นคำถามเกี่ยวกับการกีดขวางการจราจรหรือการปิดการเข้าถึงไซต์ด้วยรั้วที่เข้มงวดเช่นที่นี่รั้วตาข่ายประตูรั้วกำแพงหรืออื่น ๆ กระบวนการเราจะพูดถึงกำแพงรั้ว

ความสูงเท่าไหร่ในการสร้างกำแพงรั้ว?

ความสูงที่จะได้รับการเคารพสำหรับการสร้างกำแพงรั้วระหว่างทรัพย์สินของคุณและของเพื่อนบ้านของคุณถูกกำหนดตามหลักการสองประการ: การมีอยู่หรือไม่มีกฎเกณฑ์ในท้องถิ่น ติดต่อแผนกผังเมืองของเทศบาลของคุณเพื่อสอบถามเกี่ยวกับการมีอยู่ของกฎระเบียบท้องถิ่น อันที่จริงความสูงของรั้วสามารถกำหนดได้ตามประเพณีท้องถิ่นหรือตามผังเมืองท้องถิ่นหรือ PLU

ความสูงใดที่ต้องเคารพในกรณีของกฎท้องถิ่น?

หากฝ่ายผังเมืองของเทศบาลของคุณแจ้งให้คุณทราบว่ามีการกำหนดกฎท้องถิ่นเกี่ยวกับกำแพงรั้วระหว่างเพื่อนบ้านคุณจะต้องเคารพพวกเขา

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับแจ้งอย่างดีเพราะอาจเป็นไปได้ว่าคุณอาจถูกบังคับให้ต้องได้รับอนุญาตจากศาลากลางของเทศบาลของคุณก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างรั้วของคุณไม่ว่าจะเป็น ผนังรั้วไม่จำเป็น ; หากที่ดินของคุณไม่ได้แยกออกจากเพื่อนบ้านคุณก็ไม่ต้องทำรั้วปิด

การสร้างรั้วของคุณจะต้องดำเนินการบนที่ดินของคุณโดยไม่จำเป็นไม่ใช่บนเส้นแบ่ง ดังนั้นจึงไม่สามารถคร่อมที่ดินของคุณและของเพื่อนบ้านได้ อันที่จริงหากเป็นกรณีนี้เพื่อนบ้านของคุณจะมีสิทธิ์เรียกร้องให้รื้อถอนกำแพงที่มีปัญหาโดยการยื่นอุทธรณ์ต่อศาล

ควรเคารพความสูงใดในกรณีที่ไม่มีข้อบังคับท้องถิ่น

หากฝ่ายผังเมืองในเขตเทศบาลของคุณไม่ได้กำหนดกฎเกณฑ์เฉพาะเกี่ยวกับความสูงของรั้วระหว่างเพื่อนบ้านคุณจะต้องปฏิบัติตามข้อบังคับที่บังคับใช้ตามจำนวนผู้อยู่อาศัยในเขตเทศบาลของคุณ ความแตกต่างเกิดขึ้นระหว่างเขตเทศบาลที่มีประชากรมากกว่า 50,000 คนและที่มีประชากรน้อยกว่า 50,000 คน

ในเขตเทศบาลที่มีประชากรน้อยกว่า 50,000 คนความสูงของกำแพงล้อมรอบต้องไม่เกิน 2.60 เมตร ความสูงนี้รวมถึงความสูงทั้งหมดกล่าวคือรวมทุกอย่างที่วางไว้บนผนังการรับมือ

ที่นี่อาจต้องได้รับอนุญาตจากศาลากลางของเทศบาลของคุณในการก่อสร้าง แจ้งตัวให้ดี! นอกจากนี้ในกรณีนี้ควรสร้างกำแพงรั้วบนที่ดินของคุณไม่ใช่คร่อมที่ดินของเพื่อนบ้าน หากคุณไม่เคารพข้อผูกพันเหล่านี้เพื่อนบ้านของคุณสามารถเรียกร้องให้ทำลายอาคารของคุณได้ด้วยค่าใช้จ่ายของคุณโดยยื่นอุทธรณ์ต่อศาล

ในเขตเทศบาลที่มีผู้อยู่อาศัยอย่างน้อย 50,000 คนความสูงรวมของกำแพง (พร้อมการรับมือ) สูงสุดไม่เกิน 3.20 เมตร

เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆ อาจเป็นไปได้ว่าการสร้างกำแพงรั้วของคุณจะได้รับอนุญาตโดยต้องได้รับอนุญาตจากศาลากลางของคุณเท่านั้น กำแพงจะต้องสร้างบนที่ดินของคุณและไม่ควรคร่อมกำแพงของเพื่อนบ้านของคุณมิฉะนั้นอาจต้องมีการรื้อถอนก่อนศาลสูง

เห็นได้ชัดว่าในทุกกรณีหากที่ดินของคุณไม่ได้อยู่ในระดับเดียวกับของเพื่อนบ้านความสูงสูงสุดจะถูกคำนวณโดยสัมพันธ์กับระดับต่ำสุด