บ้านสถาปนิกแพงกว่าจริงหรือ? ข้อดีอะไร

บ้านของสถาปนิกมีความหมายเหมือนกันกับบ้านที่เป็นส่วนตัวและใช้งานได้จริง ได้รับการคิดและออกแบบโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการบริหารจัดการงานทั่วไป บทบาทหลักของพวกเขาคือการนำเสนอโซลูชันการก่อสร้างที่มักจะเป็นนวัตกรรมใหม่และปรับให้เข้ากับความต้องการของเจ้าของในอนาคต

บริการที่ไม่เหมือนใครเหล่านี้ย่อมมีค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับการสร้างบ้านมาตรฐาน แต่บ้านสถาปนิกแพงกว่าจริงหรือ? ข้อดีคืออะไร?

เราเรียกบ้านสถาปนิกว่าอะไร?

เมื่อเราพูดถึงบ้านของสถาปนิกเราจะนึกถึงบ้านที่มีเอกลักษณ์และเป็นต้นฉบับ ในแง่หนึ่งบทบาทของสถาปนิกคือการเสนอแผนที่อยู่อาศัยให้มากที่สุดตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยในอนาคตของเขาและในทางกลับกันการใช้นวัตกรรมทางนิเวศวิทยาและ ปรับให้เข้ากับภูมิประเทศและมาตรฐานการก่อสร้างที่บังคับใช้

สถาปนิกตั้งตัวเองให้แตกต่างจากผู้สร้างบ้านแบบดั้งเดิมโดยรับผิดชอบโครงการก่อสร้างตั้งแต่ต้นจนจบและโดยการเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดของการก่อสร้าง

ข้อดีของบ้านสถาปนิกคืออะไร?

บ้านที่ออกแบบโดยเฉพาะ

บ้านสถาปนิกมีลักษณะเป็นบ้านสั่งตัด 100% สถาปนิกคำนึงถึงความไม่พอใจของเจ้าของในอนาคตในแง่ของรูปแบบการก่อสร้างวัสดุอุปกรณ์ (ระบบทำความร้อนเครื่องปรับอากาศอุปกรณ์ตกแต่งภายในสระว่ายน้ำ ฯลฯ ) ด้วยคุณสมบัติเหล่านี้จึงขึ้นอยู่กับเขาที่จะเสนอทางออกที่ดีที่สุดจากมุมมองที่ใช้งานได้และสวยงามและเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ของบ้านในอนาคต

บ้านโมดูลาร์ที่กำลังก่อสร้าง

บ้านของสถาปนิกเป็นบ้านที่ตรงกันข้ามกับบ้านที่ได้มาตรฐานและเป็นอมตะที่ผู้สร้างนำเสนอ เป็นแบบส่วนตัวและปรับขนาดได้อย่างสมบูรณ์ สถาปนิกยังคงเอาใจใส่เจ้าของตลอดสถานที่ก่อสร้างและศึกษาคำขอหรือการปรับเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดที่พวกเขาอาจส่งถึงเขาแม้ว่าบ้านจะอยู่ในระหว่างการก่อสร้างก็ตาม อย่างไรก็ตามโปรดระวังการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้มีผลในการเพิ่มงบประมาณที่อุทิศให้กับการก่อสร้างบ้านของสถาปนิก

สถาปนิกรับประกันข้อบกพร่องในการผลิต

ข้อดีอย่างหนึ่งของการสร้างบ้านโดยสถาปนิกคือการรับประกันว่าคุณสามารถติดต่อเขาได้ในกรณีที่เกิดข้อบกพร่องในการผลิต สถาปนิกรับหน้าที่นี้ แต่โดยมีเงื่อนไขว่าเขาได้รับการลงทะเบียนกับ Order of Architects

บ้านสถาปนิกมีราคาแพงกว่าบ้านมาตรฐานหรือไม่?

ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับพื้นที่ผิวประเภทของการก่อสร้างที่ดินขอบเขตของงานที่ต้องทำและวัสดุที่ใช้โดยเฉพาะ ดังที่เราได้เห็นแล้วบ้านของสถาปนิกปรับตัวให้เข้ากับบ้านในฝันของเจ้าของในอนาคตทุกประการ สถาปนิกดำเนินงานที่ละเอียดและแม่นยำเพื่อตอบสนองความคาดหวังของลูกค้าอย่างใกล้ชิดที่สุด นอกจากนี้ยังมีการนำเสนอโซลูชั่นที่ดีที่สุดในด้านการประหยัดพลังงานอุปกรณ์ที่ใช้งานได้และวัสดุที่เป็นนวัตกรรมใหม่ มืออาชีพนี้ยังอุทิศเวลาให้กับการบริหารโครงการเป็นอย่างมาก

ดังนั้นบริการเหล่านี้จึงมีราคาที่สูงกว่าบริการของผู้สร้างบ้านแบบดั้งเดิมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ค่าธรรมเนียมของสถาปนิกสามารถเจรจากับลูกค้าได้อย่างอิสระ ค่าใช้จ่ายของพวกเขาจึงแตกต่างกันไปตามสถาปนิกที่เลือก ดังนั้นอย่าลังเลที่จะทำให้การแข่งขันทำงาน โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมเฉลี่ยของสถาปนิกอยู่ระหว่าง 10 ถึง 15% ของต้นทุนการก่อสร้างไม่รวมภาษี

โดยเฉลี่ยแล้วราคาของบ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิกขนาด 100 ตร.ม. อยู่ระหว่าง 180,000 ยูโรสำหรับบ้านระดับเริ่มต้นและ 250,000 ยูโรสำหรับบ้านระดับไฮเอนด์

หากบ้านของสถาปนิกดูเหมือนมีราคาแพงกว่าในตอนแรกผู้เชี่ยวชาญคนนี้มีข้อได้เปรียบในการปรับโครงการของเขาให้เข้ากับงบประมาณของเจ้าของในอนาคต ดังนั้นจึงเป็นผู้จัดการโครงการที่ "มีมือ" ในด้านต้นทุนและใครจะต้องคิดโครงการของเขาตามความเป็นไปได้ทางการเงินของเขาหากเขาต้องการเรียกร้องให้สถาปนิกมาสร้างบ้านของเขา

ในทางกลับกันทางเลือกของการค้าต่างๆที่เกี่ยวข้องในสถานที่ก่อสร้างจะทำตามประมาณการต่างๆที่สถาปนิกร้องขอ ดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับเจ้าของในอนาคตที่จะเลือกช่างฝีมือที่ตรงตามระดับงบประมาณของพวกเขา

สรุปได้ว่าหากค่าธรรมเนียมของสถาปนิกและวัสดุที่ใช้โดยเฉพาะอาจดูแพงความยืดหยุ่นและความโปร่งใสของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านของสถาปนิกเป็นองค์ประกอบทั้งหมดที่ต้องนำมาพิจารณา บ้านประเภทนี้อาจมีราคาแพงพอ ๆ กับการก่อสร้างแบบดั้งเดิม แต่มีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่ามาก