ภาษีการพัฒนาซึ่งมักเรียกว่า "ภาษีกระท่อมในสวน" จะเพิ่มขึ้นในปี 2018 ซึ่งถูกสร้างขึ้นภายใต้ตำแหน่งประธานาธิบดีของสาธารณรัฐ Nicolas Sarkozy โดยกฎหมายการเงินฉบับแก้ไขปี 2010 ซึ่งกำหนดให้บังคับใช้เป็น 2555.
ภาษีการพัฒนาคืออะไร?
ภาษีการพัฒนาไม่ได้จ่ายทุกปีเหมือนภาษีโรงเรือนไม่มีกำหนดชำระเพียงครั้งเดียวเมื่อยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารหรือประกาศงานเกี่ยวกับการติดตั้งที่ทำเกินกว่ากำหนด 5 ตรม. เพดานสูง 1.80 ม.: เพิงในสวน (รวมทั้งที่ถอดออกได้), เฉลียง, โรงรถ, ห้องใต้หลังคา, สระว่ายน้ำ, กังหันลม, แผงโซลาร์เซลล์บนพื้นดิน ...
มันไม่ได้คำนวณตามรายได้ของผู้เสียภาษีแต่ละคน แต่สามารถจ่ายเป็นสองงวด (เว้นแต่จำนวนเงินจะน้อยกว่า 1,500 ยูโร) เนื่องจากควรจะส่งเสริมการเงินในท้องถิ่น แต่เดิมจึงเป็นระดับท้องถิ่นสามระดับที่กำหนดอัตราโดยการพิจารณาของเทศบาลแผนกและภูมิภาค มูลค่าต่อตารางเมตรของพื้นที่ก่อสร้างซึ่งเป็นฐานของภาษีการพัฒนาจะอัปเดตในวันที่ 1 มกราคมของทุกปีตามดัชนีต้นทุนการก่อสร้างล่าสุด
จำนวนภาษีคำนวณตามสูตรต่อไปนี้พื้นที่ที่ต้องเสียภาษี (การก่อสร้างหรือการพัฒนา) x มูลค่าคงที่ (ยกเว้นมูลค่าคงที่สำหรับการพัฒนาบางอย่าง) x อัตราที่กำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น
ภาษีสวนเพิ่มขึ้น 3% ในปี 2561
เนื่องจากดัชนีต้นทุนการก่อสร้างที่ทราบล่าสุดอยู่ที่ 1,670 (ไตรมาสที่ 3 ปี 2560) อัตราภาษีต่อตารางเมตรของการก่อสร้างเพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าซึ่งมีนัยสำคัญเกี่ยวกับอัตราเงินเฟ้อ ! ดังนั้นตามพระราชกฤษฎีกาเมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2017 ที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงราคาสำหรับตารางเมตรของภาษีพัฒนาประจำปี (JO ของวันที่ 10 มกราคม 2018) มูลค่าคงที่ที่จะนำมาพิจารณาในปี 2018 คือ:
- € 726 ต่อตารางเมตรนอกÎle-de-France (เทียบกับ€ 705 ในปี 2017)
- 823 ยูโรต่อตารางเมตรในÎle-de-France (เทียบกับ 799 ยูโรในปี 2560)
เพื่อเป็นการปลอบใจคุณเกี่ยวกับอุปกรณ์ที่ต้องเสียภาษีเป็นประจำทุกขนาด (เช่นสระว่ายน้ำกังหันลมแผงโซลาร์เซลล์บนพื้นดิน) จำนวนจะไม่เพิ่มขึ้น!