การทำสวนในพื้นที่ใกล้เคียงที่ดี: กฎที่ต้องเคารพระยะปลูก

โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณอาศัยอยู่ในเมืองที่มีเพื่อนบ้านที่อยู่แถวบ้านคุณต้องเคารพกฎเพื่อนบ้านที่ดีที่บังคับ และการทำสวนก็ไม่มีข้อยกเว้น: ระยะปลูกและการดูแลรักษาสวนของคุณขึ้นอยู่กับภาระผูกพัน

ระยะปลูก

มาตรา 671 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งระบุกรอบที่คุณต้องลงทะเบียนเพื่อสร้างพื้นที่เพาะปลูกของคุณ:

"ไม่อนุญาตให้มีต้นไม้พุ่มไม้และพุ่มไม้ใกล้ชายแดนของทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียงยกเว้นในระยะทางที่กำหนดโดยข้อบังคับเฉพาะที่มีอยู่ในปัจจุบันหรือโดยการใช้อย่างต่อเนื่องและเป็นที่ยอมรับและในกรณีที่ไม่มีข้อบังคับและ ใช้ที่ระยะห่างสองเมตรจากเส้นแบ่งระหว่างมรดกสืบทอดทั้งสองสำหรับพื้นที่เพาะปลูกที่มีความสูงเกินสองเมตรและในระยะทางครึ่งเมตรสำหรับพื้นที่เพาะปลูกอื่น ๆ

ต้นไม้พุ่มไม้และพุ่มไม้ทุกชนิดสามารถปลูกใน espaliers ที่ด้านใดด้านหนึ่งของผนังแบ่งโดยไม่ต้องสังเกตระยะทางใด ๆ แต่ไม่สามารถเกินยอดของกำแพงได้

ถ้ากำแพงไม่ติดกันเจ้าของคนเดียวมีสิทธิ์ค้ำลูกกรงติดผนัง "

ดังนั้นจึงเป็นเรื่องง่ายมาก: ถ้าต้นไม้ของคุณมีความสูงมากกว่า 2 เมตรต้องปลูก 2 เมตรจากแนวที่แยกคุณจากเพื่อนบ้านและต่ำกว่าความสูงนี้ก็เพียงพอที่จะปลูกที่ 50 ซม. จากขอบ: ระยะทางวัดจากกึ่งกลางของลำต้นถึงเส้นคุณสมบัติ

นอกจากนี้ริมถนนสาธารณะยังมีการกำหนดภาระผูกพันกับเจ้าของหมู่บ้านขึ้นอยู่กับลักษณะของถนน (ดูคำตอบของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2015 ในวารสารทางการของวุฒิสภา) ไม่มีเงื่อนไขของระยะทางหรือความสูงตามเส้นทางชนบท มันแตกต่างกันไปตามถนนในเขตเทศบาลหรือหน่วยงานที่พื้นที่เพาะปลูกต้องอยู่ห่างจากขีด จำกัด ของถนนเหล่านี้อย่างน้อย 2 เมตร ยิ่งไปกว่านั้นการตัดแต่งกิ่งและรากจะถูกกำหนดให้กับเจ้าของตามแนวเส้นทาง อย่างไรก็ตามพื้นที่เพาะปลูกที่สร้างขึ้นก่อนเดือนกันยายน 1989 ซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงสาธารณะไม่ถึง 2 เมตรอาจถูกเก็บรักษาไว้เช่นเดิม

อย่างไรก็ตามในบางกรณีเช่นเขตการปกครองหรือเช่นถนนในชนบทของชุมชนซึ่งต้องใช้งานง่ายโดยไม่ถูกกิ่งไม้และพู่กันบุกรุกระเบียบอาจแตกต่างกันไป: สอบถามที่ศาลากลางหากมีเกี่ยวกับกฎของ ผังเมือง.

หากคุณมาถึงบ้านใหม่ที่เจ้าของคนก่อนไม่เคารพระยะทางเหล่านี้เพื่อนบ้านอาจบังคับให้คุณดึงต้นไม้หรือพุ่มไม้ขึ้นโดยอ้างว่าแสงแดดสูญเสียไปหรือสิ่งสกปรกบนหลังคาหรือผนังที่ พวกเขาจะสามารถบังคับให้คุณซ่อมแซมโดยวิธีการทางกฎหมายได้ .... แน่นอนว่าทั้งหมดนี้จะเกิดขึ้นเมื่อกระบวนการที่เป็นมิตรหมดลง!

การบำรุงรักษาที่จำเป็นของสวน

สำหรับการจัดสรรหรือสวนที่ใช้ร่วมกันซึ่งคนสวนต้องดูแลแปลงและไม่ปล่อยทิ้งร้างหรือตกอยู่ภายใต้การลงโทษเมื่อเห็นว่ามันถูกถอนออกไปก็เป็นเช่นเดียวกันสำหรับพวกเขา สวนส่วนตัว ภาระผูกพันในการบำรุงรักษามีชัยเพื่อไม่ให้เพื่อนบ้านได้รับความไม่สะดวกเช่นการบุกรุกของใบไม้ที่ตายกิ่งก้านที่น่ารำคาญร่มเงามากเกินไป ...

ดังนั้นมาตรา 673 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งจึงควบคุมข้อ จำกัด ที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาสวน:

"คนที่มีกิ่งก้านของต้นไม้พุ่มไม้และพุ่มไม้ของเพื่อนบ้านรุกคืบสามารถบังคับให้คนหลังตัดมันได้ผลที่ร่วงหล่นตามธรรมชาติจากกิ่งเหล่านี้เป็นของเขา

หากเป็นรากไม้หนามหรือกิ่งไม้ที่สืบทอดมรดกของเขาเขามีสิทธิ์ที่จะตัดมันด้วยตัวเองเมื่อถึงขีด จำกัด ของเส้นแบ่ง

สิทธิในการตัดรากไม้พุ่มไม้และกิ่งไม้หรือตัดกิ่งไม้พุ่มไม้หรือพุ่มไม้นั้นเป็นสิ่งที่ไม่อาจคาดเดาได้ "

ที่นี่อีกครั้งเหล้าก่อนอาหารระหว่างเพื่อนบ้านการแลกเปลี่ยนข้อมูลบางอย่างจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการขอความยุติธรรมผ่านศาลแขวงได้อย่างแน่นอนเพราะคุณไม่มีสิทธิ์ตัดกิ่งไม้ที่ยื่นออกมาจากคุณ เพื่อนบ้านตัวเอง!

ไม่สามารถอธิบายได้นั่นหมายความว่าแม้ว่าจะเป็นไม้โอ๊คอายุ 200 ปีที่มีกิ่งก้านอยู่ในบ้านของคุณเป็นเวลานาน แต่คุณสามารถบังคับให้เจ้าของเพื่อนบ้านตัดส่วนที่ยื่นออกมาจากบ้านของคุณได้เว้นแต่เขาจะเป็น เป็นสวนที่จัดเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์

ความแม่นยำของขนาดมักถูกลืม แต่ปรากฏในรายการงานเล็ก ๆ ที่ส่งคืนให้กับผู้เช่า (พระราชกฤษฎีกาที่ n ° 87-712 วันที่ 26 สิงหาคม 2530) กำหนดให้ผู้เช่าต้องตัดแต่งกิ่งไม้และพุ่มไม้ด้วยค่าใช้จ่ายต้นไม้และพุ่มไม้ สวนส่วนตัวที่เป็นของบ้านเช่า

หากสวนของเพื่อนบ้านของคุณรกร้างและถูกทิ้งร้างที่นี่ก็อาจมีประโยชน์เช่นกันที่จะเข้าไปใกล้ศาลากลางเพื่อดูว่าพวกเขาใช้มาตรการที่ต้องใช้แปรงล้างเพื่อป้องกันการเกิดเพลิงไหม้หรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นศาลากลางสามารถบังคับให้เขาล้างพู่กันได้